(多选题)下列各项中,应作为投资性房地产核算的有( )。
A. 已出租的土地使用权
B. 以经营租赁方式租入再转租的建筑物
C. 持有并准备增值后转让的土地使用权
D. 出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
答案:AC
解析:选项B,投资性房地产中用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物, 以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产;选项D,出租给本企业职工居住的自建宿舍楼,是间接为企业生产经营服务的,作为固定资产核算,不属于投资性房地产。
(多选题)下列各项中,应作为投资性房地产核算的有( )。
A. 已出租的土地使用权
B. 以经营租赁方式租入再转租的建筑物
C. 持有并准备增值后转让的土地使用权
D. 出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
答案:AC
解析:选项B,投资性房地产中用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物, 以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产;选项D,出租给本企业职工居住的自建宿舍楼,是间接为企业生产经营服务的,作为固定资产核算,不属于投资性房地产。
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