摘要：为解决当前现有房建施工中地基基础沉降大，影响施工正常进行的问题，以某房建施工项目为例，开展地基基础施工技术在该项目中的应用研究。通过地基桩基础方案选择、房建施工现场勘察与开挖、地基基础加固与支护，提出一种新的施工思路。通过对施工后的效果分析，验证新技术可实现对基础沉降的有效控制。

关键词：地基；配套；应用；房建；造价

为助力产业发展，项目负责人需要以科学的态度分析建筑工程实际情况，以保证所建设的工程项目在市场内投入使用后达到预期效益。同时，工程方需不断加强房屋建筑地基基础工程施工方面的技术保障力度，确保所建项目质量达标。为解决当前现有房建施工中地基基础沉降大，影响施工正常进行的问题，以某房建施工项目为例，开展地基基础施工技术在该项目中的应用研究。

1房建工程实例

1.1工程概况

本工程项目施工涉及地基基础工程的土建施工、建筑室内与室外的管线安装布置施工、配套设施施工、地下车库施工、景观绿地施工、建筑周边道路施工等。项目规划用地面积27.12hm2，建设用地22.56hm2，总建筑面积247821.56m2，地上建筑面积192547.65m2。小区容积率1.56，建筑所在地的绿地率35%，建筑密度22.56%，总户数1789户。景观绿化工程面积201745m2，道路工程摊铺面积28000m2。该建筑项目的合同造价10.97亿元，土建工程施工产值56066万元，配套设施及安装工程产值21074万元，外管网安装工程产值6010万元，景观绿化及道路工程产值15900万元，其他费用10607万元。工期1502天。

1.2自然气候与场地条件

该项目所在地的气候特征见表1。

2地基基础施工技术在房建施工中的应用

2.1地基桩基础方案选择

综合考虑上述工程项目的建筑高度、地下室结构以及基础埋深等，对其基础持力层的承载力等参数测定，并以此完成对天然地基的初步评价[1]。根据下述公式，计算得出地基基底压力设计数值：P=D·B+G·e（1）式（1）中：P表示为地基基底压力，单位为kPa；D表示为地上建筑层数，单位为层；B表示为拟建建筑项目单层荷载标准数值，取值为16kPa；G表示为地下室的单层荷载标准数值，取值为30kPa；e表示为地下室层数，单位为层[2]。再针对基础持力层进行深宽修正，可依据该土层特征取值，按照下述公式完成修正：ƒ=ƒk+η·χ(b-3)+η·χ0(d-0.5)（2）式（2）中：ƒ表示为修正后的地基基础承载力特征数值；ƒk表示为地基基础土体承载力的特征数值，单位为kPa；η表示为深度修正系数；χ表示上层土体的加权平均数值，单位为kN/m2；b表示为基础宽度，单位为m；χ0表示为重度，单位为kN/m2；d表示为基础深度，单位为m。通过上述公式，对施工区域的地基基础承载力进行计算。通过将上述概况中的基本信息代入得出，该项目所在施工区域内天然地基，不符合建筑施工的承载力要求，不可直接在天然基础上开展后续施工[3]。再结合场地岩土工程条件及附件相同类型建筑工程项目的施工经验，可采用水泥搅拌桩复合地基。在设置水泥搅拌桩时，应当以粉土为桩端持力层，所选区域内粉土的厚度不得小于500mm[4]。

2.2房建施工现场勘察与开挖

2.2.1施工现场勘察

在进行地基基础建设施工前，应按照《岩土工程勘察规范》进行相应的前期工作。加强对地基的调查，以精确的测量结果为基础工程建设提供有力的参考。加强基础勘探技术在工程建设中的应用。根据房建施工新项目的具体覆盖范围，在现场布设勘察点[5]。确保建筑工地上的勘测点间距在合理范围内。为确保房屋建筑工程的地基调查结果准确，使其与房屋建筑的地基基础建设方案相一致[6]。针对不同的测量控制方式，设置的控制点距离不同。对于平面位置的控制，其控制点间距应≥50m；对于高程进行控制，控制点间距应为30m；对于贯通测量进行控制，控制点间距应为20m。通过对地基基础的勘察，可以使施工人员对场地的地质状况有一个全面的认识，并能从房屋建筑的施工开始。为解决房建工程施工中存在的不良地质问题，充分利用地质勘测技术在房屋建筑基础建设中的作用，为房建工程施工中的不良地质问题提供科学依据[7]。要有效地收集房屋建筑基础调查中所产生的资料和资料，根据房屋建筑的性质、规模等条件，制定出一套较为科学、规范的地基基础建设方案。确定地基基础的建造规范。在勘察技术的支撑下，通过合理的规范来提高地基基础建设的质量。

2.2.2地基开挖施工

在明确各项勘察内容后，开展房建地基开挖施工。为了确保房屋建筑工地的基坑开挖精度及开挖深度合理，必须根据房屋建筑工程实际情况，选择合适的开挖场地，并严格按图纸进行开挖[8]。为了充分发挥各种技术在基础开挖中的作用，必须采用安全可靠的挖掘机，并根据前期设计的图纸进行基础开挖。根据建筑工程的总体要求，有效地控制基础的开挖深度。在地基开挖中，可采用各级边坡竖向分层开挖的方式，以确保房屋建筑工地上的土方开挖数量和实际控制效果。按照图1所示完成开挖，并采取适当的措施进行加固，以防止房屋建筑工程在施工过程中发生地基沉降。在地基开挖完毕后，要根据房屋建筑的实际情况，对不同地区的土壤情况和土壤的密度进行认真分析，以确定地基的开挖深度和坡度，并根据相关指标进行开挖，保证地基的施工效果和施工质量。

2.3地基基础加固与支护

在该房建施工项目中，地基基础施工区域内存在软土地基，为确保施工质量和效果，应采用适当的技术措施，对其进行灌浆加固。在进行基础灌浆时，要根据房屋建筑工地的基础状况和地质条件，合理地调配出合适的水泥。通过合理的设备将水泥浆液灌注到房屋建筑工地的地基中，以满足房屋建筑施工对地基进行注浆处理及实际加固的需要。要确保基础灌浆处理的连续性和实际控制，才能确保地基灌浆的有效性，避免基础灌浆及相应的施工受限，提高房建工程工地软弱地基处理的效果，提高整体的压实度。在进行地基基础的施工中，还需要考虑房屋建筑的钢筋分布及基坑的受力。根据建筑工程的实际情况，确定合理的基坑支护方式。采用各种技术措施，有效提高基坑的支护强度，防止在实际施工中发生塌方。将建筑工程的基础建设和基坑支护的要求落实到位。在基坑支护技术确定前，必须采用科学的方法，对已有的基坑进行全面的监测。根据基坑的分布和房屋的总体大小，对基坑开挖的内容及支护形式进行调整，从而有效控制基坑开挖过程中发生的塌方。另外，由于房屋建筑工程中存在着地下水上浮的情况，因此必须在基坑的适当位置设置排水管，以防止地下水上涌，从而对基坑的稳定性及基坑的承载力造成不利的影响。为了确保基坑支护技术在房屋建筑中的作用，对地基和基坑存在的问题进行全面调整。

3实证分析

在建筑施工过程中，经常会出现建筑地基沉降或者是建筑物结构倒塌的现象。之所以出现这种现象，主要原因就在于我国建设工程中在进行房屋建设时，没有控制好建筑物本身产生的地基沉降量。我国目前尚无明确法规对建筑物引发地基沉降量提出明确要求，所以建筑物结构倒塌现象频发。还有很多工程方在施工中会忽视沉降量，对建筑结构以及地下空间的影响，认为如果下沉量较小，就不会对住宅房屋本身以及施工造成影响。为解决上述问题，按照上述设计方案，完成该工程项目的施工后，设计针对此工程施工后的地基基础结构监测方法。监测方法见图2。使用水准器测量地基基础结构的沉降，监测结果见图3。根据地基基础结构沉降监测结果可知，经过为期10天的监测，地基基础结构沉降未超过10mm，符合工程质量验收标准。完成以上监测后，统计地基基础结构作业面的渗漏点与裂缝情况，其结果见表2。根据地基基础结构作业面的渗漏点与裂缝情况可知，该工程在完工后不存在渗漏点与结构性裂缝，质量综合验收结果良好。

4结语

为解决当前现有房建施工中地基基础沉降大，影响施工正常进行的问题，本文以某房建施工项目为例，开展地基基础施工技术在该项目中的应用研究。我国现阶段建筑工程发展中仍存在许多潜在风险，其中包括：不合理进行地基基础施工所造成的地质灾害风险；不合理进行工程设计所造成的土层破坏风险；不合理进行施工所造成的地表变形风险；施工过程中造成的噪声环境污染风险；以及建筑工程建设项目竣工后所造成的环保风险等。只有采取有效措施加以防范与解决可能发生的风险和隐患，才能确保建筑工程施工质量与安全施工。

参考文献

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[2]李晓阳,卢亚新,余俊业.现代房屋土建筑工程地基基础施工技术的应用研究[J].建材发展导向,2022,20(12):157-159.

[3]司金龙.房屋建筑地基基础工程的施工技术要点:以平凉华电小区三期工程项目为例[J].砖瓦,2022(6):136-138.

[4]刘建峰.简析建筑地基基础与桩基础施工处理过程中的技术运用:以某建筑工程项目为例[J].房地产世界,2022(6):137-139.

[5]赵文亮,许景达,梁明,等.房屋建筑结构地基基础工程施工控制技术探讨[J].工程建设与设计,2021(21):52-54.

[6]王超,任从甫,冯汉永,等.建筑地基基础和桩基础土建施工技术要点研究[J].住宅与房地产,2021(25):222-223.

[7]牛亚男,谌朝阳,李亚楠,等.建筑工程地基基础及桩基础施工技术研究[J].江西建材,2021(8):192+195.

[8]刘刚,庞拓,祁小强,等.载体桩在软土地基基础处理中的施工应用[J].建筑技术开发,2021,48(2):148-149.

作者：李连生 单位：山东菏泽鄄城县房产服务中心