投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量时，公允价值与账面

（多选题）投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量时，公允价值与账面价值的差额影响的财务报表项目有（ ）。

A. 未分配利润

B. 其他综合收益

C. 盈余公积

D. 资本公积

答案：AC

解析：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，属于会计政策变更，差额部分调 整留存收益。